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L'EAC fait partie du programme de travail de la SCHL visant à acquérir une meilleure compréhension du rôle et de la prépondérance des investisseurs sur le marché canadien de l'habitation. Le rapport de l'Enquête révèle entre autres les motivations des acheteurs de copropriétés, la durée de possession des logements et le profil d'emprunteur des copropriétaires ayant un logement en propriété absolue ou en copropriété qui leur sert de résidence principale et au moins un logement secondaire en copropriété. Pour des raisons liées à la conception et au coût de l'Enquête, l'EAC ne vise pas les investisseurs étrangers et les sociétés d'investissement, ni les ménages canadiens qui ont des copropriétés à Toronto ou à Vancouver mais ne vivent pas dans ces RMR.